Contratos y escritos fiables para caseros y pequeños propietarios, redactados sobre el Código Civil, la LAU y la última normativa publicada en el BOE. Sin letra pequeña que no entiendas.
La normativa de alquiler ha cambiado mucho en el último año. Usar un modelo desfasado puede tumbarte una demanda. Aquí no.
Cada documento cita su base legal: Código Civil, Ley de Arrendamientos Urbanos y Ley Orgánica 1/2025. Revisamos también los cambios publicados en el BOE.
El que tiene uno o dos pisos y no un bufete detrás. Lenguaje claro, instrucciones de uso y campos listos para rellenar.
MASC previo cuando resulte exigible, actualización mediante IRAV y avisos sobre normativa autonómica. Lo que muchos modelos antiguos no recogen.
Cuatro documentos base para el casero en 2026. Elige uno, personaliza los datos y revisa las cláusulas antes de descargarlo.
El contrato de alquiler de vivienda habitual, conforme a la LAU y al día con 2026.
Base legal: LAU (Título II); Ley 12/2023 de Vivienda.
El escrito que necesitas SÍ o SÍ antes de demandar a un inquilino que no paga.
Base legal: Ley Orgánica 1/2025 (MASC, requisito de procedibilidad).
Para alquilar por habitaciones bien atado, con el régimen legal correcto.
Base legal: Código Civil, arts. 1255 y 1542 y ss.
Alquiler por temporada como uso distinto de vivienda, con su causa bien justificada.
Base legal: LAU (arts. 3 y 36); revisión TS de junio de 2026 sobre el RD 1312/2024.
Estas versiones te ayudan a identificar qué documento base necesitas y qué cláusulas debes revisar antes de personalizarlo.
Duración, prórrogas, fianza, renta y actualización conforme a la LAU.
Ver modelo y requisitos → ViviendaCláusulas sobre autorización, daños, convivencia y responsabilidades.
Ver modelo y requisitos → HabitaciónCurso académico, zonas comunes, gastos, inventario y devolución de fianza.
Ver modelo y requisitos → HabitaciónConvivencia, suministros, visitas, limpieza y espacios de uso exclusivo.
Ver modelo y requisitos → TemporadaCausa temporal acreditable, domicilio habitual, duración y fianza.
Ver modelo y requisitos → TemporadaVivienda completa durante estudios, prácticas o curso académico.
Ver modelo y requisitos → ImpagoDeuda, propuesta, plazo de aceptación y prueba de comunicación.
Ver documento y requisitos → ImpagoPreparación del intento negociador previo y documentación necesaria.
Ver documento y requisitos →No son ocho productos duplicados: son ocho situaciones guiadas conectadas con los cuatro documentos base del generador.
Identifica tu situación: impago, alquiler de habitación o de temporada. Cada producto indica su base legal.
Lo recibes en Word. Solo tienes que completar los campos entre corchetes con tus datos.
Sigue las instrucciones de uso incluidas. Si el caso se complica, te derivamos a un abogado colegiado.
Te avisamos por email cuando cambie algo que afecte a tu alquiler: IRAV, MASC, registros de alquiler, fianzas o desahucios. Como mucho un correo al mes, sin publicidad.
Escríbenos y te orientamos sobre qué documento encaja con tu situación. Para casos que requieran litigio, te ponemos en contacto con un abogado colegiado.