MASC por impago de alquiler antes del desahucio
Antes de iniciar determinadas acciones civiles por impago puede ser necesario acreditar un intento de solución negociada. El kit organiza la deuda y una oferta de pago o entrega, pero no sustituye la estrategia procesal de un abogado.
Qué debes preparar
- Contrato y justificantes de todos los impagos
- Cálculo separado de rentas y otras cantidades
- Dirección donde pueda acreditarse la recepción
- Cronología de comunicaciones anteriores
Cláusulas que conviene revisar
01
Importe reclamado y periodos incluidos02
Solución propuesta y condiciones de aceptación03
Plazo y canal para responder04
Reserva de acciones si no hay acuerdoErrores frecuentes
- Iniciar la demanda sin revisar el requisito de procedibilidad
- Mezclar deuda no documentada o cálculos contradictorios
- Usar una comunicación que no deja prueba de recepción
Base legal
Ley Orgánica 1/2025 sobre medios adecuados de solución de controversias. Consultar texto oficial en el BOE.
Preguntas frecuentes
¿El MASC evita siempre el juicio?
No. Busca una solución previa; si no hay aceptación, puede permitir continuar con la acción que corresponda cuando se hayan cumplido los requisitos.
¿Necesito abogado?
Para cuantías superiores a 2.000 € y para la fase judicial pueden existir exigencias de asistencia letrada. En un caso de desahucio conviene revisar la estrategia con un profesional.
Casos relacionados
Aviso legal. Modelo informativo y orientativo; no constituye asesoramiento jurídico personalizado. La calificación y las obligaciones aplicables dependen de las circunstancias reales, la fecha y, cuando corresponda, la normativa autonómica o local.