Quién está detrás de Asesorfy y cómo revisamos cada documento

Asesorfy lo crea y mantiene Mario Calvo Castillo desde Córdoba. No hay un bufete detrás: hay una persona que lee el BOE, sigue las sentencias del Tribunal Supremo que afectan al alquiler y convierte todo eso en contratos, escritos y guías que un pequeño propietario puede usar sin traducir.

Por qué existe Asesorfy

Más del 90 % de quienes alquilan una vivienda en España son particulares con uno o dos pisos. Entre 2023 y 2025 la normativa cambió más que en la década anterior: la Ley 12/2023 de Vivienda, el índice IRAV, el requisito de intentar un MASC antes de demandar por impago (Ley Orgánica 1/2025) y los registros de alquiler. Las plantillas gratuitas que circulan por internet no recogen casi nada de esto.

Asesorfy nace para que ese casero tenga documentos que citan su base legal, instrucciones claras de uso y una guía honesta de cuándo necesita un abogado.

Cómo se elabora y revisa cada documento

• Fuentes primarias. Cada contrato y escrito se redacta sobre el texto consolidado del BOE: Código Civil, Ley de Arrendamientos Urbanos, Ley 12/2023, Ley Orgánica 1/2025 y, cuando procede, normativa autonómica. La base legal aparece en el propio documento.
• Jurisprudencia. Seguimos las sentencias del Tribunal Supremo que cambian la práctica, como la revisión de 2026 sobre el registro estatal de alquileres, y las incorporamos a los modelos y a las guías.
• Revisión trimestral. Cada tres meses se repasa la vigencia de todos los documentos. Cada guía del blog indica su fecha de publicación y revisión.
• Lenguaje claro. Se explica qué hace cada cláusula y por qué se pide cada dato, para que firmes sabiendo lo que firmas.

Qué encontrarás aquí

• Cuatro documentos base: contrato de vivienda habitual, de habitación, de temporada y el kit de impago con Oferta Vinculante Confidencial (MASC).
• Ocho situaciones guiadas que te dicen qué documento necesitas y qué cláusulas revisar.
• Guías actualizadas sobre impago, fianza, subida de renta, fiscalidad y convivencia, con sus fuentes oficiales.
• Una calculadora de rentabilidad gratuita y sin registro.

Datos legales

Titular: Mario Calvo Castillo, con domicilio en Córdoba. Puedes consultar el aviso legal, la política de privacidad y las condiciones de contratación.